加盟网

招商加盟品牌大全

首页 > 创业百科 > 工作生活

温馨提示:投资有风险,全民创业网提示多做项目考察!

当“上海限购”这块遮穷布没了之后
  • 作者:大耳朵
  • 来源:互联网
  • 2024-03-12

  我的朋友J去年看了几个月房子,从浦东、宝山再到离我家不远的马陆南翔,在他看的过程里房价一跌再跌,后来他索性就暂断了买房的念头。

  另一位朋友Z去年底开始想要换一套大的房子,来解决一家五口蜗居在50平小家的局促,看房子的过程里他的儿子异常兴奋,常常赖着不想走,房东也很热情,房子刚看了没几天就主动先砍掉五十万。尽管他老婆一直在催买房,但他还是犹豫了。

  J跟Z都有上海户口,这几年的限购政策对他们其实是没有影响的。但J考虑到猛跌的楼市,加上对工作前景的担忧,更倾向租房而不是被房子套牢,尽管在我看来,他也是高收入人群。Z因为公司制度的调整,收入大受影响,又考虑到现有住房的大幅贬值,换房成本一直在增大,瞻前顾后也就显得合理了。

  上海的限购政策在实行多年后,如今松绑救楼市,非户籍单身在缴满5年社保后也可以在外环外买房。当然考虑到房价,像J跟Z以及前几年的我自己,买房的首选也是外环外,只不过几年前要有结婚证,现在不用了。国家一边鼓励三胎,一边照顾不想结婚的年轻人有房可以躺,实在是让人感动。

  原本年轻人被家乡的同学长辈们问到怎么不在上海买房,还能用限购、社保时间不够、要有结婚证来推脱,现在不仅让人知道是单身狗了,还要顺带承认在上海也一样赚不到钱,实打实地少了一块“遮穷布”。

  限购的条件松了之后,真的会促进楼市的火热吗?至少我是持怀疑态度的。

  前段时间,小区的业主群里发起抵制链家的活动,究其原因是链家把我们小区的房价挂低,据说比政府评估的价格低了七八千每平,这导致一些人房子卖不掉,另一些人内心受挫。我常常会看高德地图的参考房价,比如公司附近老破小7平方单价23万,看得好生过瘾。上周看了眼我们小区,又跌了四千块。

  我没法评价链家们在房价参考上的作用,但房价下跌是实实在在发生的。去年买房的人都在抱怨已经亏了六到七位数,还没买房的都在等楼市的底,但这个底在短期内恐怕难以预见,就像人见人恨的大A,似乎永远看不到下限。

  我的朋友H是我身边最早有上海户口的,所以他也能买两套房。尽管居住面积不大,但他一直在置换并总能小赚一笔。去年他提前给上幼儿园的儿子准备了一套学区房,一年过去了,他说不仅亏了大几十万,还锁死了继续操作的空间,等儿子上完学卖掉还有好几年时间,好在目前夫妻俩的公积金比较争气。

  人人都知道国家陷入了困境,而在我们惯有的认知里,楼市的振兴、A股的复苏都是提升民众信心的好办法,所以松绑限购应该是一个可行的办法。但人们的钱要嘛套在A股里,要嘛因为行情不好消失在工资卡里,要嘛因为深思熟虑留到了以后,提振信心和磨灭信心,似乎陷入了一个死循环。而非必要的刚需购房,恐怕并不是一个缴满五年社保的单身青年会考虑的事。

  但除了买房,人们的消费水平似乎并没有下降,至少以我在上海的观察来看是这样,周末的商场超市永远挤满了人。当我还在为第一次进Costco花了一千块痛心的时候,随便一看别人都是四五千的起步。他们会成为限购松绑后的生力军吗?这点我并不清楚,也许只是及时行乐的人更多了吧。


如果您对此项目感兴趣,请直接免费留言
您可以选择快捷留言
我想加盟,请速度与我联系
项目不错,我想了解一下具体细节
我想加盟,请输入与我联系
项目不错,我想了解一下具体细节
《全民创业网服务条款》
其它新闻
行业新闻
万聪教育
万聪教育
行业:教育早教
投资额:10-20万

企业文章发布 >

最新精选

免责声明
1) 凡本网注明来源:全民创业网 www.qmcye.com 的所有作品,版权均属全民创业网所有,转载请注明来源:”全民创业网 www.qmcye.com.cn”,违者,本网将追究相关法律责任。
2) 本网其他来源作品,均转载自其他媒体,目的在于传递更多信息,不表明证实其描述或赞同其观点。文章内容仅供参考不构成投资建议。投资者据此操作,风险自担。
3) 若因版权等问题需要与本网联络,请在30日内联系我们,电子邮件:qmcye@qq.com,我们会在第一时间删除。
在线
咨询
微信
客服
微信好友
返回
顶部